Ubicado en el condominio Erudita Temozón Norte. Este departamento tipo Loft de 1 recámara con doble altura y un estilo moderno contemporáneo es ideal para quienes buscan una muy buena ubicación, comodidad, conectividad y accesos fáciles a vialidades principales, escuelas, comercios, hospitales y demás servicios.

Excelente inversión con retorno inmediato ya que se vende completamente amueblado y equipado con inquilino actualmente pagando una renta de $17,500 pesos

El Departamento cuenta con:

- Sala - Comedor con techo a doble altura
- Cocina equipada con barra desayunadora
- Balcón privado
- Medio baño para visitas
- Área de lavado y clóset de blancos
- Recámara principal en planta alta en mezanine con clóset vestidor y baño completo
- 1 cajón de estacionamiento

Amenidades del Desarrollo:
✨ Co-working
🏊 Piscina
🌇 Rooftop con vista panorámica
🎮 Gaming Room
🛎️ Recepción con seguridad 24/7
📦 E-commerce Room (recepción de paquetería)
🛗 Elevador
📶 Wifi en todo el edificio
🎥 Cámaras de seguridad con circuito cerrado
🚴 Área para bicicletas

EQUIPAMIENTO:
- Aires acondicioados inverter en recámara y área social
- Cortinas Black Out
- Vetilador en recámara y comedor
- Refrigerador
- Parrilla eléctrica de 4 quemadores
- Calentador eléctrico
- Alacena y gavetería
- TVs con mueble en recámara y área de sala
- Espejos y figuras decorativas en sala-comedor
- Sofá, buró y mesa de centro en sala
- Comedor para 4 personas
- Sillas periqueras en barra
- Licuadora, tostadora, horno , cafetera y demás artículos y utensilios de cocina
- Cama tamaño King Size con cabecera y burós
- Espejos en los baños

REQUISITOS PARA RENTA:
- 1 mes de renta por adelantado a la firma del Convenio Transaccional
- 1 mes de depósito en garantía
- Aval con propiedad en Mérida ó doble depósito en caso de no contar con Aval.
- Convenio Transaccional $9,000 pesos el cual es cubierto por el ocupante .
- La renta incluye cuota mensual de mantenimiento
- Renta mínimo por un año
- Carta de recomendación de casero anterior (en su caso)
- Carta recomendación de lugar de trabajo
- Se acepta mascota de raza pequeña firmando una responsiva en el Convenio

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* Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
* Precio de venta no incluye GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
* La decoración, accesorios y muebles SI están incluidos en el precio de venta final y entrega del inmueble.