Descubre Rosío, un exclusivo desarrollo residencial de 55 lotes ubicado dentro de Cabo Norte Mérida, una comunidad bien planeada dentro de la ciudad.

Diseñado para ofrecer un estilo de vida sofisticado en armonía con la naturaleza y con una ubicación privilegiada con acceso a amenidades de primer nivel, Rosío es la opción ideal para quienes buscan invertir en su patrimonio con opciones flexibles de financiamiento y alta plusvalía.

Características del Desarrollo:
- Privada residencial con urbanización de primer nivel.
- Ubicación estratégica en la zona de mayor crecimiento de Mérida.
- Seguridad 24/7.
- Amplias áreas verdes y espacios recreativos.
- Alto potencial de plusvalía.

Detalles del Lote Disponible:

- Superficie: 649.32 m². VISTA AL LAGO
- Frente: 9.34 metros
- Fondo: 29.94 metros
- CUOTA MANTENIMIENTO aproximadamente: $9.00 pesos /m2

Restricciones:
- Uso: Residencial unifamiliar
- Altura máxima permitida: 10.5 metros (3 niveles, incluyendo pretiles)
- Frontal: 5 metros
- Posterior: 3 metros en planta baja, 4.5 metros en niveles superiores
- Laterales: 1.0 metro

Servicios disponibles:
- Agua potable con registro domiciliario
- Drenaje sanitario con tubería PVC de 6”
- Ducto de media tensión para electricidad
- Ducto de voz y datos para telecomunicaciones
- Banqueta y vialidad urbanizada

Opciones de Financiamiento:
- 20% Enganche
- 60% en 12, 18, 24, 36 y hasta 48 meses con precios ajustados según el plazo.
- 20% a la entrega y escritura en Diciembre 2026

Amenidades Destacadas:
- Parque central de más de 4,600 m².
- Magic Park con múltiples actividades recreativas.
- Cancha de pádel y tenis.
- Kids club y baby park.
- Anfiteatro con vista al lago.
- Pet park y amplias áreas verdes.

Invierte en el futuro con Rosío, Cabo Norte y disfruta de un entorno exclusivo con alta plusvalía. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita hoy mismo!

* La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
* Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
* Precio de venta no incluye GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
* Algunas imágenes son de carácter ilustrativo que asemeje al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes. La decoración y muebles no están incluidos en el precio de venta final ni en la entrega del inmueble.
* Precio publicado corresponde al Lote No. 16 Vista al Lago en modalidad pago de contado